Urbanismo da luz verde a la transformación del apartahotel Tajisnate en un hotel de 5 estrellas con una inversión de 1,16 millones

Alejandro Marichal: “Cada licencia que desbloqueamos activa inversión y genera
empleo. Apostamos por renovar la planta alojativa y consolidar un modelo turístico

basado en la calidad y no en la cantidad”

 Davinia Ramírez: “La actuación supone una renovación por sustitución del antiguo
complejo extrahotelero, con una reducción de plazas y una clara apuesta por la calidad”
La Concejalía de Urbanismo de San Bartolomé de Tirajana ha concedido licencia urbanística a la
entidad Tajinaste Beach S.L. para la transformación del actual apartahotel en un establecimiento
hotelero de cinco estrellas, incluyendo la ejecución de una nueva piscina. El nuevo establecimiento
contará con nueve unidades alojativas y 18 plazas turísticas, con una edificación de planta
rectangular, una planta sobre rasante y una planta bajo rasante destinada a sótano. La parcela
dispondrá de terrazas privativas, zonas ajardinadas, área de solárium con piscina y un espacio de
servicio de alimentación en planta baja. El presupuesto de ejecución material asciende a
1.166.831,70 euros.
El proyecto se desarrolla sobre una parcela de 1.175,89 metros cuadrados, en suelo urbano
consolidado de uso turístico, y cumple los parámetros de ocupación (25%), edificabilidad (0,25
m²/m²), altura máxima permitida y retranqueos establecidos en el planeamiento vigente.
La licencia establece los plazos legales de ejecución conforme a la Ley del Suelo de Canarias,
fijando un máximo de cuatro años para el inicio de las obras desde la notificación y otros cuatro años
para su finalización, con posibilidad de prórroga en los términos previstos en la normativa vigente.
De este modo, el Ayuntamiento garantiza seguridad jurídica y un marco temporal claro para el
desarrollo del proyecto.
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, explica que la actuación supone una renovación por
sustitución del antiguo complejo extrahotelero, que pasa ahora a modalidad hotelera de cinco
estrellas con una reducción de plazas y una clara apuesta por la calidad. El proyecto cumple
íntegramente los parámetros de ocupación, edificabilidad, altura y retranqueos previstos en el
planeamiento vigente, y cuenta con los informes sectoriales favorables correspondientes, tanto

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sanitarios como turísticos. “Desde Urbanismo trabajamos para que este tipo de iniciativas se tramiten
con rigor técnico, coordinación administrativa y plena seguridad jurídica”.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, señaló que “cada licencia que desbloqueamos es
una inversión que se activa y una oportunidad de empleo que se genera”. Añadió que “el objetivo de
la Concejalía es facilitar la renovación porque permite modernizar la oferta existente. Queremos
consolidar un modelo turístico basado en la calidad y no en la cantidad, elevando el nivel de nuestra
planta alojativa y reforzando la competitividad de Maspalomas Costa Canaria”.
Tal y como señala el primer teniente de alcalde de San Bartolomé de Tirajana, desde la Concejalía de
Urbanismo “hemos situado la renovación de la planta alojativa como una línea estratégica de este
mandato”. Por este motivo, explica, se han concedido licencias para modernizar complejos como
Tajaraste, Salmón Playa, Royal Playa y Sáhara Playa, actuaciones que suponen inversión directa en
rehabilitación integral, mejora de zonas comunes, accesibilidad y actualización de instalaciones.
Asimismo, se han autorizado proyectos de reposicionamiento de mayor alcance como los del
complejo Jardín del Sol o Playa del Sol, que elevarán la categoría y reforzarán la competitividad del
destino.