Urbanismo abre la consulta pública para elaborar la ordenanza que aportará mayor seguridad jurídica al uso residencial en la zona turística

Alejandro Marichal: “Muchas personas viven hace años con preocupación por
los expedientes sancionadores. Queremos escucharles para redactar la
ordenanza, porque nadie conoce mejor esta realidad que quienes la viven cada

día.”

• Davinia Ramírez: “La futura ordenanza permitirá identificar las distintas
situaciones existentes en la zona turística y ofrecer una interpretación homogénea
de la normativa, facilitando su aplicación a la ciudadanía y a la Administración.”
La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha abierto la consulta
pública previa para elaborar la futura Ordenanza Municipal Reguladora del Régimen Jurídico del
Uso Residencial en la Zona Turística Litoral. Hasta el próximo 4 de septiembre, las personas
afectadas, asociaciones y entidades interesadas podrán presentar sus aportaciones a la norma cuyo
objetivo es ofrecer mayor claridad y seguridad jurídica en la aplicación de la normativa vigente al
uso residencial en la zona turística.
Con esta iniciativa, el Ayuntamiento quiere escuchar directamente a quienes llevan años conviviendo
con la incertidumbre derivada de la aplicación de la Ley Turística. Antes de redactar la ordenanza, el
la Concjealía de Urbanismo quiere conocer, de primera mano, cuáles son los problemas que
encuentran los afectados, qué aspectos consideran que deben aclararse, qué objetivos debería
perseguir la futura norma y qué alternativas proponen para mejorar la situación. Las aportaciones
recibidas servirán de base para elaborar el texto definitivo.
Tal y como explica el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, “muchas personas llevan años
conviviendo con incertidumbre sobre la situación de su vivienda y con la preocupación que han
generado los expedientes sancionadores. Precisamente por eso damos este paso. Queremos
escucharles para redactar la ordenanza, porque nadie conoce mejor esta realidad que quienes la viven
cada día."
Marichal explica que el objetivo del Ayuntamiento no es modificar el planeamiento urbanístico ni
crear nuevas reglas, sino ofrecer una herramienta que permita interpretar y aplicar la normativa

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vigente de forma clara y homogénea. "Lo que queremos es aclarar cómo se aplica la normativa
vigente a las distintas situaciones que existen en la zona turística para ofrecer más seguridad jurídica,
tanto a los vecinos como a la propia Administración."
Por su parte, la concejala de Urbanismo y Planeamiento, Davinia Ramírez, explica que la decisión de
tramitar una ordenanza municipal responde al resultado del trabajo técnico desarrollado durante los
últimos meses. "Inicialmente se estudió la posibilidad de actuar mediante una modificación del
planeamiento, pero el análisis técnico concluyó que no era necesario modificar el Plan General. Lo
que hace falta es una norma que clarifique la aplicación de la legislación vigente y aporte seguridad
jurídica mientras se continúa trabajando en la adaptación del planeamiento."
Ramírez subraya que la futura ordenanza no cambiará las reglas urbanísticas vigentes, sino que
permitirá identificar las distintas situaciones existentes en la zona turística y determinar qué
normativa resulta aplicable en cada caso, facilitando una interpretación homogénea tanto para la
ciudadanía como para la propia Administración
La consulta pública permitirá que los afectados hablen desde sus experiencias, definiendo los
problemas a los que se han enfrentado, aclarar las dudas que sigan existiendo y qué aspectos
deberían quedar mejor definidos. Estas aportaciones serán fundamentales para redactar una
ordenanza útil, comprensible y adaptada a la realidad que viven muchas familias del municipio.
Las personas interesadas podrán presentar sus aportaciones hasta el 4 de septiembre a través de la
sede electrónica o del Registro General del Ayuntamiento. Toda la documentación relativa a la
consulta pública previa se encuentra disponible en la página web municipal y en el Tablón de
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