Urbanismo da un paso más para ceder la parcela E de Juan Grande destinada a las viviendas de los vecinos del Matorral

Alejandro Marichal: “Desde nuestra entrada en el gobierno hemos trabajado para dar
respuesta a un problema habitacional que los vecinos del Matorral arrastran desde hace

más de veinte años”

 Davinia Ramírez: “Este acuerdo permite ordenar jurídicamente el suelo y continuar
con los trámites necesarios para su cesión a VISOCAN y el desarrollo del proyecto

residencial”

La concejalía de Urbanismo llevó al Pleno celebrado el pasado lunes 22 de diciembre, última
sesión ordinaria del año 2025, la incorporación de la denominada parcela E de Juan Grande al
Inventario de Bienes municipales, un trámite administrativo necesario para posibilitar la futura
construcción de viviendas destinadas a los vecinos y vecinas del Matorral.
El acuerdo permite incorporar esta parcela al Inventario de Bienes municipales, tras la
segregación de una parte de la finca original, habilitando así su uso para fines residenciales. Este
paso es previo a la cesión gratuita del suelo a la empresa pública Viviendas Sociales e
Infraestructuras de Canarias, S.A. (VISOCAN), que será la encargada de promover las futuras
viviendas.
La parcela se encuentra situada en el número 9 de la Avenida de los Colegios, en Juan Grande, y
cuenta con una superficie total de 3.075,20 metros cuadrados. El recinto está completamente cerrado
y alberga dos edificaciones cuyo destino previsto es la demolición. De la superficie total, se segregan
2.249,81 metros cuadrados para la construcción de viviendas, dando lugar a dos fincas diferenciadas
con carácter de bien patrimonial.
Este acuerdo da continuidad al procedimiento iniciado en el Pleno del 26 de septiembre de 2024,
cuando se aprobó la desafectación de la finca para su incorporación al patrimonio municipal. Con la
aprobación de la parcela E, se completa un nuevo paso administrativo que permite continuar con los
trámites necesarios para su cesión a VISOCAN y el desarrollo del proyecto residencial.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, explicó que “este acuerdo responde al
compromiso adquirido al inicio del mandato con los vecinos y vecinas del Matorral, que llevan más
de veinte años residiendo en edificaciones provisionales”, y señaló que “desde nuestra entrada en el

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gobierno municipal se han impulsado los trámites necesarios para dar respuesta a este problema
habitacional”.
Por su parte, la concejala delegada de Urbanismo, Davinia Ramírez, indicó que “la aprobación de
la parcela E permite ordenar jurídicamente el suelo y continuar con el procedimiento para su cesión a
VISOCAN”, subrayando que se trata de “un paso imprescindible para que el proyecto de viviendas
pueda seguir avanzando conforme a la planificación establecida”.
La ubicación de las viviendas ha sido definida tras un análisis técnico del entorno. Aunque
inicialmente se había planteado su construcción en el Lomo de Maspalomas, finalmente se optó por
la parcela anexa al CEIP Juan Grande, al considerarse más adecuada por mantener a las familias en
un entorno próximo al que han desarrollado su vida durante los últimos años.
Con este acuerdo, la concejalía de Urbanismo continúa con la tramitación prevista para que, en
un próximo Pleno, pueda formalizarse la cesión del suelo a VISOCAN, dando paso a una nueva fase
del proyecto destinado a ofrecer una solución habitacional estable a los vecinos y vecinas del
Matorral.