El Ayuntamiento de Guía da luz verde a 54 nuevas viviendas y a la recuperación urbana del histórico Camino de San Sebastián

● El proyecto, con una inversión de 3,5 millones de euros,
permitirá, además, transformar el entorno de la Ermita de San
Sebastián con nuevas aceras accesibles, zonas ajardinadas,
arbolado, pavimento de adoquines y el soterramiento de las redes
de servicios
Guía, 2 de octubre de 2026.- El Ayuntamiento de Guía aprobó esta
semana en Junta de Gobierno la licencia urbanística para la construcción
de un nuevo edificio residencial de 54 viviendas en la parcela situada
entre la Avenida Mancomunidad del Norte y el Camino de San Sebastián,
una actuación que lleva aparejada la renovación integral del entorno
urbano de esta histórica vía de acceso al municipio. El proyecto,
promovido por Saga Activos y Representaciones S.L., Lamela Valoraciones
S.L. y Capital Property Management S.L.U., se plantea en tres y cuatro
plantas escalonadas, adaptadas a la topografía del terreno. El presupuesto
de ejecución alcanza los 3,5 millones de euros.
El concejal de Urbanismo, José Manuel Santana, ha señalado que “uno de
los principales valores de este proyecto se encuentra en su incidencia
sobre el espacio público y el entorno de la Ermita de San Sebastián, un
enclave vinculado históricamente a la entrada al casco del municipio. La
construcción de estas viviendas lleva asociada la ejecución del proyecto de
urbanización del Camino de San Sebastián, que permitirá mejorar sus
condiciones urbanas y recuperar su protagonismo dentro de la ciudad”,
explicó.
Para ello, en el tramo situado junto a la Ermita de San Sebastián se
utilizará pavimento de adoquines de hormigón tanto en la calzada como
en las aceras, buscando una integración más adecuada con el carácter
histórico del entorno. La intervención incorporará además nuevas zonas

ajardinadas y arbolado, ampliará los espacios peatonales y garantizará
itinerarios accesibles y libres de barreras arquitectónicas.

La actuación contempla igualmente el soterramiento de las redes de
alumbrado público, agua potable y saneamiento, eliminando los tendidos
aéreos y contribuyendo a una mejora sustancial de la imagen urbana de
esta vía.
En tal sentido, José Manuel Santana destaca el carácter integral del
proyecto al que desde el Ayuntamiento de Guía hemos dado luz verde esta
semana “ya que equilibra la creación de oferta residencial con la
recuperación responsable de nuestro patrimonio urbano. El Camino de San
Sebastián ha sido históricamente la puerta de entrada a Santa María de
Guía y con esta intervención recupera el realce y la prioridad peatonal que
merece” señaló.
El responsable municipal subrayó asimismo que la actuación en el entorno
de la Ermita de San Sebastián, con el nuevo pavimento, el soterramiento
de los servicios, las zonas ajardinadas y el arbolado “permitirá recuperar
un espacio de especial valor para nuestro municipio y convertirlo en un
entorno más amable, accesible y seguro”, resaltando que “desde el
Ayuntamiento vinculamos la creación de nueva oferta residencial con la
regeneración del espacio público, la mejora de la accesibilidad, la
sostenibilidad y la puesta en valor del entorno histórico de la Ermita de
San Sebastián, reforzando la integración de esta zona en el tejido urbano
del casco de la ciudad”.