El pleno da luz verde a Vivienda para ampliar el parque público de vivienda y garantizar la continuidad de las obras de La Paz

La Corporación aprueba la Adenda II del convenio con VISOCAN, que
incorpora la adquisición de 26 viviendas en Castillo del Romeral y amplía
en 6,5 millones de euros la financiación del programa municipal de

vivienda protegida

 El Pleno da también aprobó el reconocimiento extrajudicial de créditos que
incluye la certificación de 1,02 millones de euros correspondiente a las

obras de rehabilitación de la Urbanización La Paz

El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha celebrado este martes un pleno extraordinario en
el que se han aprobado dos asuntos destinados a seguir desarrollando las políticas municipales de
vivienda: la Adenda II al convenio de cooperación con Viviendas Sociales e Infraestructuras de
Canarias (VISOCAN) para la promoción y construcción de vivienda protegida y el expediente de
reconocimiento extrajudicial de créditos que permite atender, entre otras obligaciones, la
certificación de las obras de rehabilitación que se ejecutan en la Urbanización La Paz.
El primero de los acuerdos supone un nuevo impulso al programa de promoción y construcción de
vivienda protegida que desarrollan conjuntamente el Ayuntamiento y VISOCAN. La Adenda II fue
aprobada con la abstención del PSOE y contempla, entre otras actuaciones, la adquisición del
edificio de 26 viviendas, con plazas de garaje y trasteros, situado en la calle Juan de la Cosa, en
Castillo del Romeral.
La adquisición se establece por un importe de 4.709.428,15 euros, por debajo del precio máximo de
venta de 4.732.606,31 euros calculado por la oficina técnica municipal. Las viviendas están
destinadas a incorporarse al programa público para su posterior puesta a disposición.
La aprobación de la Adenda II permite además ampliar en 6,5 millones de euros la financiación
municipal destinada al convenio con VISOCAN, una cantidad habilitada mediante la modificación
de créditos 18/2026. Esta nueva aportación se suma a los 35 millones de euros con los que fue dotado
inicialmente el programa municipal para la promoción y construcción de vivienda protegida, que
pasa a contar con un presupuesto total de 41,5 millones de euros.

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El convenio entre el Ayuntamiento y VISOCAN tiene como finalidad incrementar el parque público
de vivienda del municipio y facilitar el acceso a viviendas a precios asequibles. La Adenda II permite
asimismo avanzar en la planificación de las distintas promociones, incluyendo actuaciones
preparatorias relacionadas con parcelas municipales, tasaciones, redacción de proyectos, direcciones
facultativas y gestión urbanística y de urbanización.
Continuidad de la rehabilitación de La Paz
El segundo asunto aprobado por el Pleno, también con la abstención del PSOE, fue el expediente
11/2026 de reconocimiento extrajudicial de créditos, por un importe global de 1.050.016,70 euros,
para el que consta consignación presupuestaria adecuada y suficiente en el presupuesto municipal de
2026.
La principal cuantía del expediente corresponde al Área de Vivienda y, concretamente, a las obras de
rehabilitación de la Urbanización La Paz. Se trata de la certificación número 14 de la actuación de
Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada Urbanización La Paz, ejecutada por Desarrolla
Obras y Servicios SL, por un importe de 1.027.904,70 euros.
La concejala de Vivienda, Lucía Jiménez, explicó durante el pleno que el desarrollo de las obras ha
obligado a adoptar modificaciones técnicas ante circunstancias detectadas durante su ejecución.
Entre ellas se encuentra el cambio de la solución prevista para los ascensores después de que los
estudios realizados sobre las estructuras de los edificios y el suelo determinaran que no era
conveniente añadir nuevas cargas.
Por este motivo, se ha optado por instalar ascensores metálicos autoportantes, evitando trasladar esa
carga a la estructura de los inmuebles. También se ha modificado la solución inicialmente prevista
para los depósitos de agua en las cubiertas, igualmente para evitar una sobrecarga, sustituyéndola por
sistemas de aerotermia individuales en las viviendas. Jiménez señaló que estas decisiones técnicas
han tenido que adoptarse con agilidad para compatibilizar la ejecución de las obras con dos
circunstancias fundamentales: que los trabajos se realizan con los vecinos residiendo en los edificios
y que la actuación debe quedar finalizada en diciembre de este año.
La concejala recalcó además que las modificaciones introducidas no incrementan el coste global
previsto de la actuación ni alteran sus objetivos. El proyecto mantiene las actuaciones destinadas a
mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética de los edificios, adaptando únicamente
determinadas soluciones constructivas a las condiciones reales detectadas durante la ejecución.
El reconocimiento extrajudicial aprobado permite, por tanto, continuar la tramitación económica y
proceder al abono de las obligaciones correspondientes a unos trabajos ya ejecutados. El informe de
Intervención señala que este procedimiento requiere la aprobación del Pleno y que en el expediente
existen las reservas de crédito necesarias para atender las obligaciones reconocidas.

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Con ambos acuerdos, la Concejalía de Vivienda continúa desarrollando de forma paralela las dos
líneas de su política municipal: incrementar la oferta pública de vivienda protegida y mejorar las
condiciones de accesibilidad, habitabilidad y eficiencia energética del parque residencial existente.