La ‘Casa del Conde’ de Guía se transformará en una residencia universitaria de 41 plazas

El proyecto permitirá recuperar uno de los inmuebles históricos
más singulares del casco histórico y combinar la protección de su
patrimonio con nuevos usos vinculados a la actividad universitaria
Guía, 5 de octubre de 2026.- El Ayuntamiento de Guía ha aprobado en
Junta de Gobierno el proyecto de rehabilitación de la histórica “Casa del
Conde”, un edificio situado en el número 3 de la calle Marqués del Muni,
para su recuperación y adecuación como residencia universitaria. La
actuación, promovida por Sabinosa, Hotels & Resorts, S.L., permitirá
devolver a este emblemático inmueble del casco histórico un nuevo uso
compatible con sus valores arquitectónicos y patrimoniales.
El concejal de Urbanismo, José Manuel Santana, destaca la importancia de
una actuación que permitirá “recuperar un inmueble de enorme valor
histórico y arquitectónico y, al mismo tiempo, incorporarlo a la situación
actual de Guía como Ciudad Universitaria del Norte de Gran Canaria”.
Santana subraya que “la protección del patrimonio no debe entenderse
como un elemento que impida la evolución de nuestros edificios históricos,
sino como una oportunidad para conservarlos, rehabilitarlos y garantizar
que sigan formando parte de la vida de nuestra ciudad”. En este sentido,
señala que el proyecto “apuesta claramente por compatibilizar la
conservación de los elementos protegidos con una intervención que
permita que la emblemática Casa del Conde vuelva a tener actividad y
uso”.

La futura residencia universitaria contará con 1.204,71 metros cuadrados
de superficie construida, distribuidos en tres niveles más cubierta, y
dispondrá de 26 habitaciones y 41 plazas, en modalidades individuales y
dobles. El proyecto contempla, además, estancias adaptadas para
personas con movilidad reducida (PMR).
Ubicada en el entorno de la Plaza Grande y el Teatro Hespérides, la Casa
del Conde constituye una pieza arquitectónica singular del patrimonio
histórico de Guía. El inmueble está catalogado como Monumento y Bien
del Conjunto Histórico por el Servicio de Patrimonio Histórico del Cabildo
de Gran Canaria y se encuentra incluido en el Plan Especial de Protección y
Reforma Interior (PEPRI) del municipio.
El edificio, de origen histórico vinculado al siglo XVII y relacionado primero
con la familia Alonso-Riberol y posteriormente con el patrimonio de la
Casa Condal de la Vega Grande, presenta en su configuración actual las
características propias de una arquitectura académica del siglo XIX con
destacados elementos neoclásicos. Su composición simétrica y sobria,
junto con la presencia de cantería gris en zócalos, dinteles, jambas y otros
elementos decorativos, contribuyen a definir su singularidad
arquitectónica.
Una rehabilitación basada en el respeto al patrimonio
Uno de los principales criterios del proyecto es garantizar la conservación
y recuperación de los elementos originales del inmueble, priorizando la
veracidad histórica y el respeto a la envolvente protegida.
En las fachadas exteriores se emplearán morteros de cal y pinturas al
silicato en tonos neutros, respetando la cantería original. Asimismo, se
contempla la reconstrucción fiel del balcón de hierro forjado del siglo XIX,
con pasamanos de pino tea, en la fachada principal, así como la
restitución de los tradicionales jabalcones de madera de la balconada
trasera.
El proyecto establece también un compromiso expreso con la recuperación
de los elementos de madera noble que se conserven en el edificio. Las
vigas, tablas y pies derechos originales que resulten recuperables serán
tratados y reutilizados como revestimiento o en trabajos de carpintería
ornamental, evitando su pérdida y favoreciendo la conservación de los
materiales históricos del inmueble.
Con esta actuación, la “Casa del Conde” afronta una nueva etapa en la
que la recuperación del patrimonio histórico y la incorporación de un
nuevo uso se plantean de manera compatible, contribuyendo a reforzar el

carácter del casco histórico de Guía y su proyección como enclave
vinculado a la actividad universitaria.