Urbanismo inicia la consulta pública de la ordenanza que regulará la vivienda vacacional en barrios y zonas residenciales en San Bartolomé de Tirajana

Davinia Ramírez: “Esta fase es fundamental porque permite incorporar
desde el principio la visión de la ciudadanía y de los sectores afectados para
construir una regulación sólida y ajustada a la realidad del municipio”
 Alejandro Marichal: “Nuestro objetivo es ordenar una actividad que forma
parte de la realidad económica del municipio y garantizar que su desarrollo
sea compatible con el derecho a la vivienda, la convivencia vecinal y la

calidad de vida en nuestros barrios”

La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha abierto el periodo
de consulta pública previa para la elaboración de la Ordenanza Provisional Municipal sobre el Uso
de la Vivienda Vacacional en Suelo Urbano Consolidado, una iniciativa que permitirá adaptar la
regulación municipal a la nueva legislación autonómica y establecer las condiciones de implantación
de esta actividad en barrios y zonas residenciales del municipio.
A través de este trámite, el Consistorio recabará durante quince días hábiles (a partir del viernes 05
de junio) las opiniones y aportaciones de vecinos, colectivos sociales, profesionales, propietarios y
agentes económicos antes de redactar el documento definitivo.
Esta iniciativa es independiente de la Ordenanza Provisional de Usos Turísticos y Residenciales
actualmente en tramitación y se circunscribe exclusivamente a la regulación de la vivienda
vacacional en suelo urbano consolidado. Su finalidad es definir las condiciones de compatibilidad de
este uso en ámbitos urbanos residenciales, de acuerdo con la nueva Ley Canaria de Ordenación
Sostenible del Uso Turístico de Viviendas.
La futura ordenanza nacerá con el objetivo de dotar al municipio de una herramienta que permita
ordenar la implantación de viviendas vacacionales en zonas residenciales, estableciendo criterios
claros que contribuyan a proteger el acceso a la vivienda, favorecer la convivencia vecinal y aportar
seguridad jurídica tanto a los residentes como a quienes desarrollan esta actividad económica.

2

El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destacó que la elaboración de esta ordenanza
responde a la necesidad de adaptar la normativa municipal a una realidad que ha experimentado
importantes cambios en los últimos años.
"Nuestro objetivo es ordenar una actividad que forma parte de la realidad económica del municipio y
garantizar que su desarrollo sea compatible con el derecho a la vivienda, la convivencia vecinal y la
calidad de vida en nuestros barrios", señaló. Marichal explicó que la nueva regulación permitirá
disponer de criterios claros sobre la implantación de la vivienda vacacional en suelo urbano
consolidado, aportando certidumbre tanto a la ciudadanía como a los propietarios y operadores del
sector.
"Estamos ante una herramienta que permitirá al Ayuntamiento responder a una realidad que afecta
directamente a nuestros barrios y hacerlo desde el equilibrio, la planificación y el interés general",
añadió.
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, hizo un llamamiento a la participación
ciudadana durante esta fase inicial del procedimiento. "La consulta pública es una fase fundamental
porque permite incorporar desde el principio la visión de la ciudadanía y de los sectores afectados
para construir una regulación sólida y ajustada a la realidad del municipio", afirmó.
La edil señaló que este proceso permitirá identificar las principales preocupaciones, necesidades y
propuestas de los distintos colectivos antes de iniciar la redacción de la ordenanza.
"Queremos que esta regulación nazca del diálogo y de la participación. Por eso es importante que
vecinos, asociaciones y profesionales aprovechen esta oportunidad para trasladar sus aportaciones y
contribuir a definir una norma que tendrá incidencia directa en el futuro de nuestros barrios", añadió.
1 ¿Qué se consulta?
La consulta pública previa no supone la aprobación de ninguna medida concreta ni de ningún texto
normativo. Su finalidad es recoger opiniones sobre los problemas que la futura ordenanza pretende
resolver, la necesidad de su aprobación, los objetivos que debe perseguir y las posibles alternativas
regulatorias.
Entre las cuestiones que plantea el documento sometido a consulta se encuentran la necesidad de
compatibilizar la actividad de vivienda vacacional con la función residencial de los barrios,
garantizar la convivencia vecinal, preservar el acceso a la vivienda y adaptar la regulación municipal
al nuevo marco normativo autonómico.
2 ¿Cómo puede participar la ciudadanía?

3

Durante el periodo de consulta pública cualquier persona física o jurídica podrá presentar
observaciones, sugerencias y propuestas relacionadas con la futura regulación. Las aportaciones
podrán formularse durante un plazo de quince días hábiles a contar desde el día siguiente a la
publicación del anuncio correspondiente en la página web municipal y en el Portal de Transparencia
del Ayuntamiento.
Toda la documentación estará disponible para su consulta a través de los canales oficiales del
Consistorio, donde también se detallarán los procedimientos habilitados para la presentación de
aportaciones, a partir del viernes 05 de junio.
Con esta iniciativa, la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana da
un nuevo paso en la adaptación de la normativa municipal a los retos actuales del municipio,
impulsando un proceso participativo que permitirá definir una regulación ajustada a la realidad del
municipio y a las necesidades de sus vecinos.