Vivienda abre una consulta ciudadana para definir los criterios de acceso a las futuras viviendas públicas municipales

Alejandro Marichal: “Queremos que las normas que regulen el acceso
respondan a las necesidades reales del municipio y, por eso, es importante

escuchar a la ciudadanía antes de aprobarlas"

• Lucía Jiménez: “Queremos conocer si los vecinos si consideran que debe tener
más peso la antigüedad de residencia o la situación económica de las familias; en

definitiva qué circunstancias sociales deberían valorarse”

La Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha abierto un proceso de
consulta pública para que la ciudadanía participe en la elaboración de la futura Ordenanza
Reguladora Municipal, Bases Específicas y Criterios de Adjudicación de Viviendas de Promoción
Pública de Titularidad Municipal.
La nueva norma definirá los criterios con los que se adjudicarán las futuras viviendas públicas
municipales, estableciendo quién podrá acceder a ellas, en qué condiciones y mediante qué
procedimientos. También regulará el Registro Público Municipal de Demandantes, los requisitos de
acceso, el sistema de baremación, las listas de reserva, las distintas modalidades de adjudicación y
los derechos y obligaciones de las personas beneficiarias.
Con esta iniciativa, el Consistorio pretende que las reglas de acceso a las viviendas públicas nazcan
después de escuchar a los vecinos, asociaciones, colectivos y entidades interesadas, antes de
continuar con la tramitación de la ordenanza.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destacó que “una política de vivienda no termina
cuando se construyen las viviendas; también debe garantizar que el acceso a ellas sea transparente,
objetivo y justo. Queremos que las normas que regularán ese acceso respondan a las necesidades
reales del municipio y, por eso, es importante escuchar a la ciudadanía antes de aprobarlas».
La futura ordenanza permitirá dotar al Ayuntamiento de un marco propio para gestionar de forma
objetiva, transparente y eficaz el parque municipal de viviendas protegidas, anticipando además la
regulación necesaria para adjudicar y gestionar las promociones impulsadas por el municipio. La
concejala de Vivienda, Lucía Jiménez animó a la ciudadanía a participar activamente en este

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proceso. “Queremos conocer la opinión de los vecinos sobre cuestiones muy concretas que marcarán
el futuro acceso a las viviendas públicas municipales. Por ejemplo, si consideran que debe tener más
peso la antigüedad de residencia en el municipio o la situación económica de las familias, qué
circunstancias sociales deberían valorarse y qué criterios pueden hacer que el proceso sea más justo ,
transparente y adaptado a la realidad de San Bartolomé de Tirajana. Todas las propuestas serán
estudiadas antes de redactar la ordenanza definitiva».
Entre los asuntos sometidos a debate figuran los requisitos de residencia y arraigo, la valoración de
los ingresos económicos, la composición de la unidad familiar, la existencia de menores, las
situaciones de discapacidad o dependencia, las familias numerosas, las familias monoparentales, las
víctimas de violencia de género o las situaciones de emergencia habitacional. Asimismo, el
documento propone que las viviendas se adjudiquen mediante un procedimiento público basado en
un sistema de baremación cuando haya más solicitudes que viviendas disponibles.
El borrador contempla también la creación de cupos específicos para determinados colectivos. Entre
ellos, plantea una reserva mínima del 5 % de las viviendas de cada promoción para jóvenes de hasta
35 años, una de las cuestiones sobre las que la ciudadanía podrá presentar propuestas durante este
proceso de consulta.
Las aportaciones podrán referirse igualmente al funcionamiento del Registro Municipal de
Demandantes, las obligaciones de las personas adjudicatarias, la gestión de las listas de reserva o las
medidas necesarias para garantizar el buen uso de las viviendas públicas municipales.

1 Cómo participar
Las personas interesadas podrán enviar sus aportaciones hasta el martes, 11 de agosto de 2026 a
través del correo electrónico viviendas@maspalomas.com indicando en el asunto Consulta pública
previa de la Ordenanza Municipal de Vivienda.
No será necesario presentar las propuestas utilizando lenguaje jurídico. La Concejalía de Vivienda
anima a los vecinos a trasladar de forma sencilla sus opiniones, sugerencias o ideas sobre cómo
consideran que debería regularse el acceso a las futuras viviendas públicas municipales.